Продам 2-х комнатную квартиру на 1-м этаже кирпичного 1-этажного дома в Новоспасском (Ульяновская обл.). Площадь кухни: 10 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.
2- комнатная квартира в двухквартирном кирпичном доме с индивидуальным газовым отоплением,со всеми удобствами, сан.узел раздельный.Дом расположен на центральной асфальтированной улице. Имеется небольшая банька,хоз.постройки для скота и гараж,а также подвал для хранения овощей и солений. На участке есть плодовые насаждения: яблони,вишни,сливы,абрикос,колоновидная груша,смородина,крыжовник,малина.На въезде в село два пруда. Цена: 450000 руб.(торг уместен)
Характеристики
кол. комнат
2-х комнатная квартира
этаж
1
этажность
1
тип здания
кирпичный
общая площадь
78,98 м2
жилая площадь
45,93 м2
площадь кухни
10 м2
высота потолков
270 см.
состояние квартиры
косметический ремонт
балкон / лоджия
нет
санузел
1
парковочное место
гараж
Дополнительно
меблирована
стеклопакет
отдельный вход
автономное отопление
Санузел раздельный
450 000 руб.≈ 5 499 $≈ 4 739 €
Советы
Составляйте договор купли-продажи квартиры или комнаты правильно
Нотариус не только юридически грамотно составит договор купли-продажи квартиры или комнаты, но и проверит все документы, а также продавцов на добросовестность и «чистоту». В случае, если нотариусом будет допущена ошибка, он станет нести полную имущественную ответственность. Это гарантирует 100% возмещение ущерба пострадавшим сторонам сделки.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.