Дом 28 м² на участке 30 сот.

Подарю 1 этажный , 1-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 30 соток в Чердаклах (Ульяновская обл.). Общая площадь: 28 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Дом в сером варианте.

В доме газ, отопление, вода на улице. Лес и речка рядом. Школа , детский сад и больница в селе. Рассмотрим продажу по материнскому капиталу.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 30 сот.

кол. комнат: 1

высота потолков: 3 см.

общая площадь: 28 м²

жилая площадь: 15 м²

площадь кухни: 9 м²

состояние дома: серый вариант

тип здания: дерево

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

Санузел раздельный

600 000 руб. ≈ 7 525 $ ≈ 6 413 €

Советы

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет